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  聲音

  張槎的表現同樣令人刮目相看。在產業專傢金心異的印象中,以前來佛山調研,政府部門帶著他去看的是烏煙瘴氣的專業市場,轉一圈下來,眼鏡上都落滿瞭灰。而最近一次調研,參觀的卻是落戶在火炬園的中科院研究所,已經進駐瞭格力電器、日立(中國)電梯、廣東廣播電視網絡公司等一批名企的智慧新城,以及將為佛山乃至整個華南地區的UPS不間斷電源行業提供聚集和發展平臺的華南電源創新科技園。

  而從整個佛山的視野來看,在禪城的南邊,依托市級政策、財力主導,著力發展公共服務及工業服務的佛山新城正在崛起,而在東北邊,以南海為主導,憑借廣州地緣優勢發展金融後臺服務的千燈湖片區風頭正勁。作為佛山西部進入中心城區的門戶,禪西面臨著產業圍城的隱憂,卻也迎來難得的發展機遇。對此,市委常委、禪城區委書記區邦敏也提出,"禪西新城與周邊兩個新區要形成結構性互補,通過抱團提升中心競爭力。禪西做好瞭,高明、獅山、三水、西樵都可以連接到中心城區,這樣這個關鍵點才不會留白。"





  專傢支招禪西新城產業

  這片位於廣佛核心區的土地,自改革開放以來便是珠三角經濟最活躍的區域之一,"一鎮一品"式的發展讓其積累瞭原始財富,而粗放型發展方式帶來的產業層次總體偏低、城市結構滯後等問題也隨著環境變差、成本優勢不再而日益突出。

  正在吹響都市型產業發展號角的禪西新城,近日頻頻傳出喜訊,歐洲工業園C區主體建築封頂、華南電源創新科技園核心區第一期都市型廠房封頂、智慧新城預計年底全面封頂。

  --王珺 廣東省社科院副書記、副院長、廣東智庫促進會副會長

  "以前張槎一眼望去都是廠房和出租屋,現在感覺有瞭大城市的氣魄,"在新媒體園一傢設計公司工作的陳先生稱。同樣感受到禪西產業變化的還有光學博士陳曉可,"禪西近兩年有不少優質的企業進駐,我們行業發展的資源也顯得更為豐富,同時也有不少特色非常鮮明的主題園區正在發展,逐步告別過去低端粗放型的發展模式。"

  產業是城市的根基。這座從制造業上生長起來的城市,比任何人都更清楚這一點。

  再放眼整個珠三角地區,身處珠三角腹地的佛山天然地和廣州緊密相連;而坐擁1.7萬億工業總產值,居民儲蓄存款餘額居全國地級市之首,這也使佛山成為眾多企業垂涎的"大蛋糕";更為難得的是,進駐佛山的成本遠低於廣州和深圳。一線城市的資源,二線城市的社會成本,禪西新城理所當然地成為企業佈點華南的熱土。

  在禪西新城的產業定位上,禪城提出要做傳統產業的服務基地,新興產業的發展搖籃。現在很多新城都說要做制造業的服務中心,但是服務中心珠三角已經有廣州、深圳和香港。工業總產值8萬億的珠三角留給佛山的發展空間還很大,佛山的根基就在制造業,禪西新城可以把"傳統產業服務基地"改為"傳統產業提升基地",把制造業這一塊吃好已經非常美瞭。

內容來自sina新聞



  另一個有趣的變化是,"兩外"的主體也在悄然改變。早期,禪西被譽為"兩外"聚集度最高之地。這兩個活躍的群體,一個是中國轉型發展期的特殊人群--外來工,另一個則是在改革開放早期前來投資、或提供技術支持的外籍人員。而隨著勞動密集型產業的退出,高端制造業或都市型產業的進駐,高學歷人才逐漸在禪西新城聚集,城市面貌的更新和配套設施的不斷延伸,更是吸引瞭不少外國高管或博士常駐。

  去年年初,禪城發佈瞭兩個重要文件,一個是《禪城區通過"三舊"改造進一步促進產業提升發展的意見》即"9號文",另一個是"整合大國資",其目的均是抑制純房產項目,集約土地發展產業,解決"產業載體"的問題。在清晰的產業政策引領下,近兩年來,一批方向明確、特色鮮明的主題園區在禪西拔地而起。從智慧新城沿著禪西大道向北,火炬園、新媒體產業園、華南電源科技創新園、歐洲工業園依次排開。依托於各大主題產業園區的建設,張槎正低調進行從傳統針織重鎮向產業新城蛻變。

  產業園區為產業聚氣

位於張槎的市光法雷奧公司是一傢生產轎車車頭燈的新興產業企業。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/09103657629.shtml

  曾經,南莊陶瓷、瀾石不銹鋼、張槎針織、祖廟童服是禪城四張響當當的傳統產業名片。建區10年來,禪城在產業發展調整上歷經瞭"優二進三"、"二三並進"、"退二進三"再到"優二進三"的探索歷程,其中既有南莊陶瓷遷出陣痛過去後帶來的喜悅,也有祖廟童服"鳥走鳳飛"的創痛。面對目前城市的發展,如何去面對新的產業形態帶來的挑戰,更好地做到產城人融合,是時代賦予建設者的使命。

  實際上,十多年前的南莊與張槎已經分別依托著陶瓷和針織兩大傳統產業,在"工業重鎮"的發展道路上"高歌猛進"。然而,"傢傢點火、村村冒煙"的發展模式給當地環境帶來瞭嚴重污染,一提起張槎和南莊,許多人想起的就是嘈雜的人群、低矮的廠房、殘破的道路和冒煙的煙囪。

  其實早在2006年,產業轉型升級已經在這片土地上大刀闊斧地實行瞭。"70多傢陶瓷廠,從2006年開始,僅用瞭3年,就關閉轉移瞭60多傢,一方面是促進傳統產業的升級,另一方面則是為瞭再造南莊的生態環境,並在產業上實現騰籠換鳥。"在南莊鎮經濟和科技促進局局長何永慶看來,位於禪西新城核心區域的綠島湖,便是生態環境再造、產城融合的點睛之作。

禪西悄然崛起一座產業新城

智慧新城多棟大樓建設完畢。

  這兩傢高新技術企業同樣選擇禪西落戶,看似巧合,實際上卻有自己的考慮。"我們曾考察過上海、南京和山東的園區,最終還是選擇瞭張槎,因為感覺這裡工作生活都比較方便",中西達一公司高級研究員張素行說。而除瞭交通的便利之外,佛山30萬傢制造企業的強大背景也吸引著眾多服務配套企業來此落戶。

  新興產業助傳統產業轉型

  從禪城的視角看來,如果以季華路為座標,前一個20年,依托著老城的中心區位優勢,季華路的東邊率先發展起來,這時的禪西,卻仍是一片"城不城、鄉不鄉"的狀態。然而,"螺螄殼"裡畢竟難做"道場","老城區如果承載更多新產業和人口,將不堪重負,隻有把新城擴展裝入城市的未來,老城才能煥發歷史文化的活力,兩者相融發展。"禪城區區長劉東豪曾如此表示。因此,空間廣闊的禪西也成為老城產業抽疏的不二選擇。

  根據禪西新城產業規劃,禪西新城被定位為傳統產業的服務中心,新興產業的發展搖籃。這個占地36.8平方公裡的新城,將打造國際化產業制造中心、國際化產業服務中心和國際化文化旅遊商業中心三大產業中心,以及都市制造、高端電子信息、生命健康、現代服務業四大核心產業。

  "這四個產業方向都是基於本地已有的產業基礎,不是空中樓閣,"禪城經濟和科技促進局常務副局長毛偉鋒強調。事實上,禪西目前已經聚集瞭超過60傢的醫藥企業,同時,禪西的新媒體產業園、火炬創新創業園以及軟件園等聚集瞭全市2/3的軟件項目企業,精密制造和現代服務業在幾大產業園中都是重點的發展方向。

  那麼,作為曾經的經濟支柱,傳統的針織、陶瓷兩大行業又將如何發展呢?據悉,這兩大傳統產業已被納入產業規劃中,將升級向產業鏈高端發展。"比如,針織行業正在向針織服裝主題交易平臺和文化創意時尚產業轉型升級。陶瓷行業正逐漸和精密制造業融合。"毛偉鋒介紹。

  其實早在2008年南莊大規模關停轉移陶瓷企業,實現清潔生產之時,一條傳統產業轉型升級的新路徑已經開辟,南莊首先強化以陶瓷產業為基礎的產業鏈,鞏固轄區的產業基礎,並不斷加以延伸。幾年的時間,南莊建成和在建的包括瓷海國際、中國陶瓷總部基地、中國陶瓷中央商務區等幾個大的陶瓷交易平臺,使轄區的陶瓷產業從生產和銷售的單一型產業向研發、會展、商貿、物流等復合型產業鏈蛻變。不僅如此,南莊還借助綠島湖,成功引入東鵬、法恩等一批陶瓷總部經濟項目入駐,進一步鞏固陶瓷作為南莊支柱產業的地位。

  "接下來,我們還要借助禪西新城的輻射作用,在距離禪西新城1公裡左右的溶洲,規劃1330畝土地,投資80多億元,打造一個國際建材交易中心。"南莊鎮經濟和科技促進局局長何永慶說,"預計不僅能帶動8萬人的就業,還可與禪西新城的產業載體形成互補。"在官方的語境中,禪西新城這臺重量級經濟發動機,未來將推動禪城實現跨越式發展。

綠島湖都市產業區目前正加緊建設。

  近兩年來,多個和城市發展共融的產業園區在禪西新城破土而出,智慧新城、歐洲工業園、華南電源科技創新園等主題產業園區猶如珍珠般散落在禪西,而針織、陶瓷等傳統產高雄當鋪機車借款免留車業則積極謀求借助新興產業帶動轉型升級。圍繞著"強中心"的定位和目標,禪西新城產業載體建設與園區招商齊頭並進,從"汗水經濟"向"智慧經濟"的嬗變正一步步實現。

  --楊再高 廣州市社會科學院副院長

  我們提倡對產業進行轉型升級,但並不是打破現有產業鏈,強硬地進行轉型升級。轉型升級中,並不是按產業來劃分傳統和現代,比如紡織業,隻要有研發,它就是現代的。沒有過時的產業,隻有過時的技術。張槎原來就是搞針織,南莊就是搞陶瓷,如果全都搞高新技術企業,一沒有人才,二沒有基礎,搞起來會相對比較困難。禪西提出要做傳統產業提升基地,第一件事就是要將禪西乃至佛山的產業梳理清楚,再想明白禪西有什麼條件可以發展這些產業,通過基礎建設、做好服務配套升級產業。



  產業發展的務實之處在於,不是選擇招商引資,是在這裡提升傳統產業,培育新興產業。傳統產業提升要和信息化結合起來,現在以新媒體產業園為代表,禪西正在朝著這個方向做瞭。新興產業的培育必須結合禪城優勢,而禪西新城的最大產業優勢在於,整個佛山的創新資源集中在禪城。這裡有原來老國企一代帶來的研發技術以及高端制造技術和人才,這個資源要利用好。科華為什麼願意來禪城?除瞭這裡有市場外,還有人才支撐。和中大、華工的科技不同的是,這些技術是立足於產業的。中科院佛山研究院在禪城做污泥處理研究,這個項目如果產業化,在佛山就有幾百億的市場。類似這些,好好地圍繞著中科院的技術,讓它在佛山可以落地生根,走出實驗室,嫁接起中科院和傳統企業、新興產業產學研鏈條。

  在新媒體產業園內,中西達一新藥開發公司的研發人員在定量分析儀上熟練地進行著新品檢測。與其他工廠提供的產品不同,這個去年11月進駐的公司提供的產品是一份份檢測報告。而一期在張槎投入600個機櫃之後,鵬博士這傢全年營業收入超過25億元、中國最大的民營互聯網電信運營商,正籌備著將其華南數據中心從廣州遷至禪西新城。

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